Permítenos ayudarte a buscar tu inmueble...

A continuación, vamos a formularnos varias interrogantes:

SI ES RESIDENCIAL...

1. Ubicación

• ¿Dónde quieres vivir... vs. Dónde puedes vivir…?
• ¿Dónde están ubicados los centros de trabajo y estudios del núcleo familiar o si es posible cambiarlos?

2. Comprar o Alquilar

• Define un presupuesto, ¿dispones de este o está sujeto a otra negociación? (incluso el condominio). Sé honesto contigo, el asesor y el propietario.
• En los arrendamientos, define no solamente el canon sino también los meses de depósito y anticipo que estás dispuesto a pagar, ¿cuál es el canon que puedes garantizar en el tiempo?
• En una compra, prevé el pago de los gastos registrales, como la Planilla Única Bancaria (PUB), y siempre los legales para la elaboración de contratos.

3. Las Dimensiones

• ¿Prefieres casa, apartamento, Penthouse, Townhouse, PB…?
• Sincérate sobre si pudieras hacer un cambio de tipo de inmueble, cuántos miembros hay y planeas en la familia o si poseen mascotas.
• Si has vivido en un inmueble de un determinado tamaño, haz un ejercicio de imaginación sobre si te adaptaras a otro de menores dimensiones.
• Entonces, vamos a definir: El tamaño, el número de habitaciones, baños y puestos de estacionamiento, si son fundamentales, incluso si podrían ser techados o no.

4. Los Gustos

• Define tus preferencias y determina si algunas son negociables: como vista, patio, jardín, terraza, piso alto o bajo.
• Eventualmente algunas características deben sacrificarse, sin embargo, dile a tu asesor tus expectativas como, por ejemplo: habitación principal con baño, habitación de servicio, baño de visitas, que no posea escaleras, área para mascotas, actualización; también algunas amenidades del conjunto si son importantes para ti, como piscina, salón de fiestas, entre otros.

SI ES COMERCIAL...

• ¿Quieres Comprar o Alquilar?
• ¿Buscas local, oficina, galpón, edificio, stand, quiosco, restaurante, espacio?
• ¿En qué zona lo prefieres?
• ¿Lo quieres a pie de calle o puede ser en algún otro nivel?
• ¿Quieres definir el tamaño del inmueble?
• ¿Dime algunas otras preferencias como número de baños, kitchenette, recepción, rampa, ascensor de carga, a un solo nivel, dentro de un centro comercial, dimensiones del portón si fuera galpón?
• ¿De qué presupuesto no quieres que nos excedamos en tu búsqueda?

SI SE TRATA DE UN TERRENO...

• ¿Quieres Comprar o Alquilar?
• ¿En qué zona lo prefieres?
• ¿Quieres un lote o un terreno parcelado?
• ¿De qué tamaño?
• ¿Cuál es el objeto del terreno? vamos a determinar la zonificación que necesitas
• ¿De qué presupuesto no quieres que nos excedamos en tu búsqueda?

Comencemos definiendo estos aspectos para continuar perfilando tu búsqueda con más detalles, durante el proceso cuando conversemos sobre tus intereses, podrías incluso descubrir que algunos de estos no se adaptan a las necesidades de tu familia, empresa, jornadas y metas; es mucho mejor despejar dudas en esta fase que luego de que hayas invertido tiempo, energía y dinero viendo una larga lista de inmuebles con características alejadas de tus gustos y necesidades.

Y por favor, promueve una buena relación con tu asesor y hazle saber que no es otro más entre una lista de agentes que están haciendo esta gran labor por ti; su tiempo, energía y recursos también son importantes.

¡Ahora tomémonos un buen café y hablemos al respecto!

¡Contáctanos!